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商品訊息簡述:
要健康也為了愛美 日本颳「蛋白質旋風」
時代在走，健康養生觀念也要有！攝取蛋白質，能塑造完美身形、指甲更有光澤、髮質也會更好，日本人愛美意識抬頭，也帶動相關食品銷量，不過該如何正確攝取適量的蛋白質？
日本人的健康養生觀念，不斷在進化粉色漣漪！二件式絕美和服組。
日本民眾：「從脂類中攝取蛋白質，吃飯時都有特別花功夫，我都有在吃雞肉。」
走一趟東京都超市，也能感受SLEEVE 爽珠加長激情套到，日本近年來所颳起的「蛋白質旋風」。
記者：「有蛋白質專區。」
從吃的再到喝的，蛋白質能提供人體必需胺基酸，可以修補組織、促進生長，還能作為備用的熱量來源。
超市店長三原裕治：「種類增加，口味也增加，希望能讓各個客群，都能夠入手。」
數字會說話，日本蛋白質食品市場，從2014年的695億日圓，到了2019年，飆到1453億日圓，成長超過兩倍。
營養師深野祐子vs.記者：「熱量攝取過多，反而會導致變胖，(原來如此啊)是的。」
「補充蛋白質」，這樣的概念也帶動一波新商機，東京表參道這家咖啡店，就研發出二十款蛋白質美食。
顧客：「(在家)會因意識到要攝取蛋白質，才會考慮菜單，想說「這樣吃比較好」。」
日本民眾對於吃的意識抬頭，從以往「有需要」、或「為了長ROCKET 翹翹棒 - 7+無線G點肌肉」才攝取蛋白質，現在觀念進化到「為了美麗」。
餐廳店長高木清香：「像是為了美甲為了髮質，追求美麗的民眾，腦中會有一個印象，認為「蛋白質很重要」。」
這名媽媽產後為了維特身材，開始注意起蛋白質的攝取量。她拍下每餐菜色、上傳打卡，竟意外成為IG網紅。
記者vs.營養師深野祐子：「是不是有攝取量基準？比如說早上的話(吃)納豆和蛋，中午就吃手掌大小的肉，晚上就吃魚，大概是攤開手掌三片量，這樣才是剛好的量。」
一般來說，蛋白質攝取量可以從體重來衡量，體重每一公斤大約攝取一公克，從蛋、納豆、肉類和魚類，均衡攝取，這當中還有個小撇步。
營養師深野祐子：「有個方法就是可以在，就寢前這個時間來攝取。」
如果睡覺時也不想浪費完美塑形時間，睡前補充蛋白質，效率更佳。
但專家也提醒，蛋白質攝取過量，會造成腎臟負擔，民眾可千萬要當心。
捷運聯開宅市場熱 出手前利弊看這邊！
總統大選跟國際局勢，都讓下半年的房市充滿變數，但北台灣的捷運聯開宅，似乎有強勢回歸的趨勢，以蛋黃區的聯開案來說，每坪單價，甚至有機會上看200萬元，但主打「到站就到家」的聯開宅，平均房價，也較周邊高出1成，購屋族，要在生活品質跟CP值中取得平衡，還是要多方考量。
公車、捷運、台鐵、高鐵，不只串聯都會區的交通命脈，也發展出軌道的房產潛力。
記者黃琲茹：「住在捷運站樓上，出站就是百貨商場，到站上樓就到家，聽起來是不是很方便呢，現代人生活忙碌，方便性也成為了房市的賣點，近期討論度最高的就英國FOX-萌狐2 智能加溫聲控 無線靜音遙控穿戴按摩棒-紫是捷運聯開宅了，市調機構預估，今年北台灣，聯開宅的推案量，有機會突破1百億，而(價格)最高的蛋黃區，每坪單價甚至有機會上看200萬。」
房仲吳礎辰vs.記者黃琲茹：「來，請進，這個是我們，松江南京捷運站的聯開宅，如果說以小坪數的房子來講，重點就在於說，地理位置便利，然後另外就是說，如果有陽台那會是更好一點。」
房仲吳礎辰vs.記者黃琲茹：「我們現在從窗戶看出去，它可以直接連接到，4號的捷運出口，那其實也不用到那麼的麻煩，我們直接正樓下，一出門就是捷運站，就是1號出口。」
有捷運站跟商圈市場加持，10坪小套房，1房1廳1衛，含車位，定價1790萬，捷運聯開宅賣的，除了地理位置跟便利性，還有。
房仲專案經理吳礎辰：「松江南京捷運做一個共構，那一般來講，15樓以上才會做SRC的一個抗震結構，所以我們要是在地震的時候，其實會比較明顯感受到說，我們的建物強度它會比較穩固，捷運聯開宅跟一般的住宅，它的價位可能可以差到1成，甚至更多。」
其實北捷聯合開發案，解決爭議花椒3連跳-10段變頻三點齊震顫栗跳蛋後，北台灣的聯捷運開案，釋出力道加大，推案量從2015年的50億元，隔年達到70億，2017、2018年持續低迷，但2019年預計推出的三個捷運聯開案，案量達155億元，換算4年內，案量金額翻漲3倍。
住展雜誌企研室經理何世昌：「前幾年聯開案的推案比，推案量比較低，除了跟房市景氣比較不好之外，當然另外一個原因也是因為，市政府跟建商，各個聯開案的產權，分配的爭議，拿出來賣之後，今年的推案量就比較大，所以預期到明年到後年，未來的聯開案的推案量，可能都不會太少。」
出站就到家的「捷運宅」，儘管交通便利、生活機能強、房價有高保值、高增值性，租金也高於市價，但專家提醒，噪音、震動問題，還有相較同等屋齡同區段，房價、管理費較高，也是購屋族要考量的換屋成本之一，聯開案市場回溫，對於房市來說，同樣也是有利有弊。
房產專家張金鶚：「投資客當然對房市刺激是有幫助，可是水能載舟亦能覆舟，捷運已經成為了一個網狀，所以聯開宅很多，到處都有，可是聯開宅，坦白講，真的需要到站就到家嗎，最主要就是貴嘛，對不對，那事實上你離聯開av女優混血宅遠一點，走路5分鐘，事實上那價格就差一半了，我最強調的生活品質，跟這個CP值其實是有差的。」
北台灣捷運聯開宅，強勢回歸，但，交通購物的外在優勢，究竟是「需要」還是「想要」，購屋族，還是要以個人生活需求為考量，投資或自住，出手前，都要想清楚。
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